NOTICIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO Y FINANCIERO

 

LAS AYUDAS PARA LA MEJORA ENERGÉTICA DE LA VIVIENDA SE ATASCAN EN MUCHAS CCAA  idealista/news Las ayudas para la mejora de la eficiencia energética de edificios financiados por la UE con los fondos Next Generation han representado una oportunidad histórica. Una vez cerrada la convocatoria para comunidades de propietarios, analizamos si las Administraciones Públicas han estado a la altura del reto de gestionar esta inyección de dinero comunitario. País Vasco es la región que mejor ha gestionado las ayudas, mientras que Cataluña es la única autonomía que no ha querido facilitar los datos sobre solicitudes recibidas y su nivel de ejecución. Leer más La comunidad de propietarios, obligada a resolver el conflicto entre vecinos por las vallas colindantes Noticias Jurídicas La Audiencia Provincial de La Rioja ha anulado el acuerdo de una comunidad de vecinos que establecía que el conflicto entre dos propietarios por un problema de vallas colindantes debía ser resuelto entre ellos. Ahora la Audiencia señala que la comunidad está obligada a dar una solución al conflicto, ya que afecta a elementos comunes. En concreto, se trata de la instalación de vallas de cerramiento efectuada en el muro compartido por los propietarios colindantes. Leer más Publicidad Un tribunal avala la exención en el IRPF por la venta de la vivienda habitual pese a no haber vivido 3 años idealista/news Una reciente resolución del Tribunal Económico-Administrativo Regional de Valencia permite aplicar la exención en el IRPF de las ganancias patrimoniales obtenidas por la venta de la vivienda habitual, pese a que el contribuyente no haya vivido los tres años como mínimo que marca la ley. El motivo es que la contribuyente se vio obligada a vender su casa por su maltrecha situación económica. En concreto, el Tribunal considera que la existencia de dificultades económicas es motivo suficiente para aplicar la exención, aunque no llevara viviendo en el inmueble tres años por circunstancias ajenas a la voluntad de los afectados. Leer más San Sebastián es una de las mejores ciudades para visitar este año, según Bloomberg Bloomberg La incertidumbre económica y los conflictos geopolíticos que han seguido a la pandemia no parecen estar frenando a los viajeros, que están decididos a visitar otros lugares a pesar de las situaciones externas. Este aumento en el turismo ha motivado a que Bloomberg haya realizado una lista con los 24 mejores lugares para viajar, entre los que se encuentra la ciudad de San Sebastián. Leer más La subida del precio de la vivienda dispara la riqueza de las familias de la eurozona idealista/news La subida generalizada que ha experimentado el precio de la vivienda en la eurozona en los últimos años ha traído una buena noticia para los hogares: su patrimonio se ha revalorizado y su riqueza inmobiliaria ha batido récord. Según los datos del BCE, la riqueza de las familias de la región de la moneda común se ha incrementado un 29% en el último lustro, lo que se traduce en un aumento cercano a 13,7 billones de euros. Mientras, la riqueza inmobiliaria del conjunto de los hogares alcanzó los 40 billones de euros en el segundo trimestre de 2023, máximos de la serie histórica. Leer más AXA reduce el optimismo del mercado y anticipa tres bajadas de tipos en 2024 idealista/news AXA Investment Managers espera bajadas de los tipos de interés en la eurozona y EEUU este año, pero cree que el mercado está siendo muy agresivo en sus expectativas, que apuntan a recortes rápidos y masivos. Según Gilles Moëc, economista jefe de la gestora, tanto la Reserva Federal (Fed) como el Banco Central Europeo (BCE) acometerán tres bajadas del precio del dinero a lo largo de 2024, hasta situarlo en el 4,5-4,75% y el 3,75%, respectivamente. En lo que sí coincide con el consenso es en que ambos bancos centrales occidentales actuarán de forma sincronizada. Leer más Conren Tramway se estrena en Madrid con la compra de un edificio a Telefónica idealista/news Conren Tramway llega a Madrid. La promotora catalana ha comprado su primer activo en la capital a Telefónica para transformarlo en un edificio de residencial de media estancia que gestionará bajo su propia marca, Archie Living. La compañía con sede en Barcelona ha elegido la zona de Atocha para hacerse con su primer inmueble, en el que espera invertir 60 millones de euros. Leer más Islandia podría sufrir una burbuja inmobiliaria a causa de la masificación turística El Economista El turismo en Islandia, una isla con menos de 400.000 habitantes a pesar de contar con una superficie de 100.000 km2, ha alcanzado cifras que se están transformando en un problema para las grandes ciudades del país. Los expertos temen que la subida de precios provocada por los alquileres vacacionales termine en una burbuja inmobiliaria, mientras los pisos ya han alcanzado precios prohibitivos para muchos islandeses. Leer más “No me han dado la hipoteca”: así puedes recuperar tus arras idealista/news Lanzarse a comprar un piso es una de las decisiones más importantes que cualquier persona puede tomar. Encontrar uno que te convenza, que esté ubicado donde quieres y que, sobre todo, puedas pagar. Muchas veces, el mayor freno a la hora de lanzarse y hacer un contrato de arras es el miedo a que luego no nos concedan la hipoteca, por lo que es muy importante saber si el contrato que estás firmando incluye una cláusula que haga referencia a qué pasará si no logras conseguir financiación bancaria. Leer más Metrovacesa y Vita levantarán una residencia de estudiantes en un complejo de 300 millones en Madrid idealista/news La promotora Metrovacesa y Grupo Vita, empresa especializada en la regeneración urbana, han ampliado su acuerdo en el complejo Oria Innovation Campus, que cuenta con una inversión de 300 millones de euros, para desarrollar una residencia de estudiantes. En concreto, el nuevo acuerdo consiste en construir un segundo edificio destinado al hospedaje y que contará con 519 habitaciones con distintos servicios, zona 'coworking', sala de juegos o piscina, distribuidos en un total de 22.000 m2 en la Avenida Cardenal Herrera Oria. Leer más La EMVS ultima la construcción de 314 nuevas viviendas en El Cañaveral (Madrid) idealista/news La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha finalizado la fachada de las obras de tres promociones en el desarrollo de El Cañaveral. La inversión total del Ayuntamiento alcanza casi los 35 millones de euros para construir 314 viviendas en régimen de alquiler asequible dentro del distrito de Vicálvaro. Esta fase de la construcción constituye el paso previo al del final de obra y, por tanto, las tres promociones se encuentran en la recta final para ser entregadas en 2024. Leer más ¿Cómo elegir las puertas de interior adecuadas para tu hogar? idealista/news Italia A la hora de renovar o amueblar el hogar, las puertas de interior desempeñan un papel fundamental para definir el estilo y el ambiente de cualquier estancia. Hay muchas soluciones de diseño entre las que elegir, desde los modelos más clásicos y lineales hasta las propuestas más innovadoras y atrevidas. Puedes optar por puertas batientes, de doble hoja, correderas o plegables.  Leer más Morgan Stanley rebaja su recomendación a Merlin y Colonial idealista/news Las dos mayores socimis de la bolsa española pliegan velas en bolsa. Tanto Colonial como Merlin Properties se han visto penalizadas por los recortes de recomendación que ha llevado a cabo el banco de inversión Morgan Stanley. Fueron valores especialmente castigados por la subida de los tipos de interés y el ajuste de valoración de sus activos a tipos más altos, aunque el esperado cambio de rumbo de la política monetaria impulsó su rally bursátil en la recta final de 2023. Y ahora sus acciones vuelven a caer.  Leer más Un antiguo convento del siglo XVI en la Toscana reconvertido en hotel a la venta por 1,5 millones de euros idealista/news Italia Leer más Las casas más vistas de hoy idealista/news Leer más La factura de la luz podría subir a doble dígito si el Congreso tumba los decretos anticrisis Europa Press Rumores El Congreso votará este 10 de enero la convalidación de los reales-decretos que aprobó el Gobierno a finales de 2023 y que extienden medidas como la suspensión de los desahucios o la prórroga temporal de las rebajas fiscales para la electricidad. En el caso de que la Cámara tumbe las medidas, la factura de la luz podría encarecerse más de un 11%. Mario Draghi se postula como nuevo presidente del Consejo Europeo Financial Times Rumores La decisión de Charles Michel de abandonar la presidencia del Consejo Europeo antes de que termine oficialmente su mandato ha precipitado las negociaciones y la carrera por los altos cargos de la UE. El ex primer ministro italiano y expresidente del Banco Central Europeo (BCE), Mario Draghi, ya suena como principal candidato para suceder a Michel. España ha aplicado una de las mayores subidas del salario mínimo de la UE Eurostat Leer más Se han contabilizado 469.214 visitas, hasta hoy  10 de ENERO de 2024, según Países donde se lee habitualmente nuestro Blog: Países Bajos, Estados Unidos, España,  Alemania, México, Panamá, Canadá, Francia,  Colombia, Perú, Reino Unido, etc. OTROS BLOG´S QUE LE PUEDEN INTERESAR: https://analistas-consultores.blogspot.com https://madridcentrodenegocio.blogspot.com madridcentrodenegocio@gmail.com ____________________________________ ___________________________________________________ La formación, la mejor inversión y el vehículo imprescindible para el proceso de mejora. ¡No pierda el tren de la competitividad! 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